Мәжіліс депутаты Бақытжан Базарбек әлеуметтік желіде жазба жариялап, Алматыда лай көшкіні жүрген жерге қатысты тың дерек айтты, деп хабарлайды "Ұлт ақпарат" Massaget.kz сайтына сілтеме жасай отырып.
Оның айтуынша, көшкін жүрген жер учаскесінің бастапқы нысаналы мақсаты басқа болған. Депутаттың айтуынша, Алматының бұрынғы әкімі Бауыржан Байбек бұл заңсыздыққа жол беріп, құжатқа қол қойған.
"Алматыдағы көшкін орнында жер учаскесінің нысаналы мақсаты қалай өзгерді? "Сакура Вилладж" деген жағымды атаумен көшкін кезінде жартылай қираған бұғатталған тұрғын үй орналасқан жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгертудің заңдылығына қатысты жер кадастрының материалдары мен мәліметтерін зерделеудің қысқаша сараптамалық талдауын бөлісемін.
Сонымен, жалпы ауданы 0,1716 гектар, кадастрлық нөмірі 20-315-903-303, Алматы қаласы, Медеу ауданы, Олимпия көшесі, 3 А үй мекенжайында орналасқан жер учаскесін Алматы қалалық әкімшілігі басшысының 06.06.1995 жылғы № 119/4 қаулысымен О. есімді азаматқа гаражды пайдалану үшін тұрақты пайдалануға берілді.
Кейін Алматы қаласы әкімдігінің 17.05.2006 жылғы № 2/378-2395 қаулысымен бұл жер учаскесінің нысаналы мақсаты ауданы 0,1716 гектар "бау-бақша шаруашылығын жүргізу үшін" болып өзгертілді және 29.09.2014 жылғы № 5474 сатып алу-сату шартымен жер учаскесіне құқық О. - дан П. есімді азаматшаға ауысады", - дейді ол.
Депутаттың айтуынша, алдымен гараж ретінде пайдалануға рұқсат етілген жердің нысаналы мақсаты кейін "Бау-бақша өсіру үшін" деген мақсатқа ауысқан.
"Алматы қаласы жер комиссиясының 2015 жылғы 29 қаңтардағы қорытындысы негізінде нысаналы мақсатын "Бау-бақша өсіру үшін" нысанынан "пайдалану және күтіп ұстауға" өзгерту туралы Алматы қаласы әкімдігінің 2015 жылғы 10 сәуірдегі № 2/200-1464 қаулысы қабылданды. блокталған тұрғын үй ғимараты".
Сонымен бірге, жер-кадастрлық іс материалдарында Алматы қаласы Сәулет және қала құрылысы басқармасының 2014 жылғы 29 желтоқсандағы хатында көрсетілген жер учаскесі ішінара көшелердің қызыл сызықтарының ішінде орналасқаны туралы хат бар. Толығымен инженерлік-көліктік аймақта, жер телімі толығымен тектоникалық бұзылыста, Терісбұлақ өзенінің су қорғау аймағында, сонымен қатар жыра аймағында, көшкін болуы мүмкін жартасқа жақын беткейлерде орналасқан.
Алматы Жер комиссиясының 29.01.2015 жылғы қорытындысы негізінде Алматы қаласы әкімдігінің 10.04.2015 жылғы № 2/200-1464 нысаналы мақсатын "бау-бақша шаруашылығын жүргізу үшін" дегеннен "бұғатталған тұрғын үйді пайдалану және қызмет көрсету үшін" деп өзгерту туралы қаулысы қабылданды", - дейді депутат.
Бұл ретте, жер-кадастрлық іс материалдарында Алматы қаласы Сәулет және қала құрылысы басқармасының 29.12.2014 жылғы хаты бар, онда көрсетілген жер учаскесі көшелердің қызыл сызығы шегінде, толығымен инженерлік-көлік аймағында орналасқан, жер учаскесі толығымен тектоникалық жарылыста, толығымен "Терісбұлақ" өзенінің су қорғау аймағында орналасқаны айтылған. Сондай-ақ, ол жыралар аймағында, көшкін болуы мүмкін жартастың жанындағы беткейлерде орналасқаны жазылған.
"Бұл ретте, сол кездегі Жер кодексінің 49-1-бабы 1-1-тармағының ескі редакциясына сәйкес, жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгертуге мыналар негізге алынған.... 29.12.2014 жылғы Алматы қаласы Сәулет және қала құрылысы басқармасының хатына сүйене отырып, бұғатталған тұрғын үйлердің құрылысына жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту жерді пайдалану мен аймақтарға бөлудің рұқсат етілген түрлеріне жатпады.
Басқаша айтқанда, бұл басқарма Жер қатынастары басқармасынмен бірлесіп, іс жүзінде мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша жер учаскесін пайдалану мүмкіндігін айқындамады және ықтимал тәуекелдер туралы ақпараты бар материалдар және жер учаскесін беру мүмкін емесі туралы материалдар алқалы орган ретінде Алматы қаласының жер комиссиясына жіберілуге тиіс еді, комиссия теріс қорытынды шығаруға тиіс еді!
Бірақ Алматы қаласының жер комиссиясы ҚЖУБ хатына қарамастан, учаскенің тектоникалық жарылыста екенін және толығымен сай аймағында, көшкін болуы мүмкін жартастың маңындағы беткейлерде орналасқанын растайтын хатқа қарамастан, комиссиян оң қорытынды шығарды!!!
Бұл жерде сұрақ туындайды, Алматы қаласы Сәулет және қала құрылысы басқармасының 29.12.2014 жылғы теріс хаты келіп түсті, соған қарамастан жер комиссиясы оң қорытынды шығарды, әкім жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту туралы шешім шығарды!" - деп жазған ол.
Ең бастысы, заңға сәйкес нысаналы мақсатын өзгерту туралы түпкілікті қорытындыны сәулет органдары жер қатынастары саласындағы уәкілетті органмен бірлесіп дайындайды, ал егер сәулет органдарының өздері мәлімделген нысаналы мақсаты бойынша жер учаскесін пайдалану мүмкін емесін анықтаса, онда олар нәтижесінде оң қорытындыны қалай қабылдады?!
"Біз "Жер аманаты" республикалық жер комиссиясының және Алматы қаласы бойынша жер ресурстары басқармасы департаментінің шеңберінде жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту туралы өтінішті келісу материалдарын және жер комиссиясының материалдарын қайта қараймыз.
Қоғам, адамдар жер комиссиясының материалдарын кім және қалай келісіп, қол қойғаны туралы бәрін білуі керек.
Жер кодексінің 49-1-бабының 4-тармағына сәйкес жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгерту туралы ЖАО шешімі жер комиссиясының оң қорытындысы негізінде қабылданады, жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгертуден бас тарту туралы ЖАО шешімі жер комиссиясының теріс қорытындысы келіп түскен сәттен бастап екі жұмыс күні ішінде қабылданады", - дейді ол.
Депутаттың айтуынша, әкімнің көрінеу заңсыз шешім қабылдауына байланысты өзара жасырын келісілген іс-әрекеттер Алматы қаласының жер комиссиясының осындай шешім қабылдауының салдары болды.
"Осы қаулыға Алматы әкімі Б. Байбек, қала әкімінің орынбасары, жер комиссиясының басшысы Б. Сауранбаев қол қойған.
Алматы қаласы әкімдігінің және оның құрылымдық бөлімшелерінің лауазымды адамдарының іс-әрекеттері мұқият тексерілуге тиіс.
Жақын арада кадастрлық нөмірі 20-315-903-303 жер учаскесі бойынша тексеру іс-шараларына бастама етеміз", - деп қорытындылады Бақытжан Базарбек.
Еске салайық, 8 ақпанда түнгі сағат 2-20-да Медеу ауданы, Олимпийская көшесінің бойында техногендік топырақтың лайлануынан лай көшкіні жүргені хабарланды. Төтенше жағдай салдарынан үйлерге зақым келді. Көлемі 3200 текше метр болатын жылжыма түскен. Екі жеке тұрғын үйге, оның ішінде біреуіне ішінара зақым келген.
2746 рет оқылды
